Outlook Regulatorio Semanal 26 de Octubre
26 de octubre de 2026
El SII emitió las Resoluciones N° 144, 145 y 146 sobre guías de despacho, criterios de condonación y devolución de IVA en viviendas nuevas. La FNE aprobó las operaciones AES, Essendi y Ahorra Food Depot, y la CMF sancionó una infracción a las reglas de OPA.
En 60 Segundos
- SII: tres resoluciones del 23/10 (N° 144, 145 y 146) sobre guías de despacho desde el 01/11, criterios de condonación en conciliación y devolución de IVA en viviendas nuevas desde el 01/12.
- FNE: aprobó las operaciones AES (GIP y EQT), Essendi (Blackstone) y seis tiendas Ahorra Food Depot (SMU).
- CMF: sanción por infracción a las reglas de OPA y publicación del Visualizador de Inclusión Financiera.
Tributario | SII
Resolución Exenta SII N° 144: requisitos de facturas y guías de despacho en el traslado de bienes corporales muebles
Resolución exenta • SII, 23/10/2026 • Vigente desde el 01/11/2026 (opciones GDT e interoperabilidad voluntarias hasta el 01/05/2027)
Fija requisitos adicionales para la guía de despacho o factura que ampara el traslado de bienes: origen y destino reales, nombre y RUT del conductor, RUT del transportista, patente y descripción detallada de los bienes. Distingue transporte propio, externalizado y un régimen especial para procesos ante reguladores sectoriales, crea la guía de despacho de transporte (GDT) y deroga la Res. Ex. N° 154 de 2025.
Impacto / Efectos: Alcanza a contribuyentes afectos a IVA que trasladan bienes, transportistas, operadores logísticos, couriers, marketplaces, agentes de aduana y sectores con trámites ante Aduanas, SAG, Sernapesca, Sernageomin o ISP. Su incumplimiento queda sujeto a las sanciones del Código Tributario.
Posibles Acciones: Las empresas podrían ajustar sus sistemas de facturación electrónica, actualizar los datos de transportistas y conductores, y evaluar la adopción anticipada de la GDT o de la opción de interoperabilidad.
Resolución Exenta SII N° 145: criterios generales de condonación en conciliación y avenimiento extrajudicial
Resolución exenta • SII, 23/10/2026 • Vigente por un año desde su publicación en extracto en el Diario Oficial
Establece criterios para que el SII proponga condonar intereses penales y multas en las conciliaciones (art. 132 bis) y avenimientos extrajudiciales (art. 132 ter) del Código Tributario, con un máximo de 80% de cada concepto y 5% adicional si se paga al contado dentro del mes siguiente a la autorización del avenimiento. Excluye a contribuyentes con ciertos antecedentes por delitos tributarios o cohecho.
Impacto / Efectos: Alcanza a contribuyentes con litigios tributarios en que se explore una conciliación o avenimiento, y a las autoridades del SII que formulan las propuestas. La condonación total solo procede cuando los cargos no son atribuibles al contribuyente.
Posibles Acciones: Los contribuyentes en litigio podrían evaluar la procedencia de una conciliación o avenimiento y la modalidad de pago de la deuda ajustada para acceder al porcentaje adicional.
Resolución Exenta SII N° 146: procedimiento especial de devolución de IVA en primera venta de viviendas nuevas
Resolución exenta • SII, 23/10/2026 • Vigente desde el 01/12/2026
Regula la devolución de IVA del artículo 4° transitorio de la Ley N° 21.850 para ventas de viviendas nuevas por escritura pública en el período que indica. El vendedor presenta un F3298 por operación, dentro de tres años desde el 01/12/2026, y el comprador una declaración jurada F3299. Las devoluciones sobre 5.000 UTM requieren toma de razón de la Contraloría.
Impacto / Efectos: Alcanza a vendedores afectos a IVA de viviendas nuevas, compradores de esas viviendas y notarios, cuyo F2890 se usa en la verificación. Las solicitudes fraudulentas quedan sujetas al art. 97 N° 4 del Código Tributario.
Posibles Acciones: Las inmobiliarias podrían reunir escritura, certificado de recepción final y comprobante de restitución del IVA, y coordinar con los compradores la presentación del F3299.
Libre Competencia | FNE
FNE aprueba la adquisición de control de AES por Global Infrastructure Management y EQT Fund Management
Decisión de operación de concentración • FNE, 22/10/2026 • Aprobada (informe pendiente de publicación)
La FNE concluyó que la operación no reduce sustancialmente la competencia en los segmentos analizados, entre ellos generación y transmisión eléctrica y centros de datos. El comunicado no menciona condiciones.
Impacto / Efectos: Alcanza a los participantes del mercado eléctrico y de infraestructura digital, y es una referencia sobre el criterio de la FNE en operaciones con fondos con participaciones cruzadas en el sector.
Posibles Acciones: Los inversionistas y empresas del sector podrían revisar el informe y la resolución cuando se publiquen sus versiones públicas.
FNE aprueba la toma de control de Essendi y su portafolio hotelero en Chile por Blackstone
Decisión de operación de concentración • FNE, 20/10/2026 • Aprobada
Aprueba la toma de control de Essendi S.A. por Blackstone, que incluye hoteles como Novotel Vitacura, Mercure Santiago Centro y varios Ibis.
Impacto / Efectos: Alcanza al sector hotelero y a las partes de la operación.
Posibles Acciones: Las empresas con operaciones similares podrían considerar este antecedente al evaluar su propia notificación.
FNE aprueba la adquisición de seis tiendas Ahorra Food Depot por SMU
Decisión de operación de concentración • FNE, 21/10/2026 • Aprobada
Aprueba la compra por SMU de seis tiendas de conveniencia que operan bajo la marca Ahorra Food Depot en comunas de Santiago.
Impacto / Efectos: Alcanza al comercio minorista y de conveniencia.
Posibles Acciones: Los operadores del sector podrían tomar la decisión como referencia para evaluar adquisiciones de locales.
Mercado Financiero | CMF
CMF sanciona infracción a las reglas de ofertas públicas de adquisición de acciones (OPA)
Resolución sancionatoria • CMF, 20/10/2026 • Publicada
La CMF sancionó a una entidad por infringir la normativa sobre ofertas públicas de adquisición de acciones. El comunicado de prensa es el medio de difusión de la decisión.
Impacto / Efectos: Alcanza a emisores, accionistas controladores y quienes realizan OPA en el mercado de valores.
Posibles Acciones: Los participantes podrían revisar sus procedimientos internos para el cumplimiento de las reglas de OPA.
CMF publica Visualizador y Reporte Estadístico de Inclusión Financiera
Publicación institucional • CMF, 21/10/2026 • Vigente (actualización trimestral)
Pone a disposición indicadores de acceso, uso y calidad de productos financieros en Chile, con actualización trimestral.
Impacto / Efectos: Alcanza a entidades supervisadas, investigadores y público general que consulta datos del sistema financiero.
Posibles Acciones: Las entidades podrían usar los indicadores como insumo para análisis de mercado y reportes propios.